Tout ce qu’il faut savoir sur le notaire : domaines d’intervention, missions, frais

Tout ce qu’il faut savoir sur le notaire : domaines d’intervention, missions, frais

Pratiquement toutes les démarches juridiques en France nécessitent de recourir au service d’un notaire. Cet officier public est en effet incontournable dans bien des domaines, de l’établissement d’une succession à celui d’un divorce, en passant par les contrats immobiliers. Quels sont donc précisément les domaines d’intervention d’un notaire ? Quelles sont ses missions ? Et quels sont ses frais ? Nous allons vous dévoiler tout ce qu’il faut savoir sur le notaire. Quelle est la principale fonction d’un notaire ? En tant qu’officier public, le notaire est nommé par le ministre de la Justice…

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Nos conseils pour investir dans l’immobilier locatif neuf

Nos conseils pour investir dans l’immobilier locatif neuf

Choisir l’investissement locatif neuf est un excellent moyen d’accroître progressivement votre patrimoine. Pour le citoyen lambda, c’est aussi un placement financier qui, une fois amorti, offrira des compléments de revenus intéressants. Pour réussir votre investissement, il y a certaines règles à retenir. Nous vous expliquons comment bien acheter pour louer. Maîtrisez le marché immobilier En se lançant dans l’immobilier, tout investisseur craindra de ne pas trouver de locataires. Connaître le marché sur lequel vous vous positionnez est une règle indispensable. Les Français sont nombreux à faire appel à un promoteur…

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Secteur de l’immobilier dans la ville de Tours : les raisons de la hausse des prix

Secteur de l’immobilier dans la ville de Tours : les raisons de la hausse des prix

Tours est une belle ville qui regorge de beaux châteaux et de magnifiques monuments. En plus avec la présence du TGV, elle attire de nombreux acquéreurs de biens locatifs et de biens à vendre. Cette ville a d’ailleurs confirmé son attractivité avec la progression du prix moyen de l’immobilier. Voyons à travers cet article les raisons de cette hausse de prix dans l’immobilier à Tours ! Informations pratiques sur le secteur de l’immobilier à Tours En prenant en compte tous les biens immobiliers en cours de vente sur les sites…

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Faire appel à un expert immobilier

Faire appel à un expert immobilier

Lors d’une transaction immobilière, de nombreux acteurs interviennent pour garantir la validité de l’acte. L’expert immobilier fait partie de ces prestataires qui rendent possible la transaction avec un maximum de sécurité pour les deux parties : lorsque vous souhaitez louer ou vendre un bien immobilier (terrain, immeuble, maison, etc.), son rôle est d’évaluer de manière objective la valeur locative ou vénale de ce bien. Contrairement à l’agent immobilier, ce professionnel ne cherche pas à placer ses produits dans le déroulement du processus. Faire appel à un expert immobilier est aussi…

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Faites appel à un expert certifié pour réaliser un diagnostic technique selon la réglementation

Faites appel à un expert certifié pour réaliser un diagnostic technique selon la réglementation

Avant une vente ou une location, il est obligatoire de faire appel à un professionnel pour faire un diagnostic immobilier du logement. Certains propriétaires font toutefois appel à un professionnel sans même vérifier qu’il soit certifié et qu’il ait souscrit une assurance en responsabilité civile. Ce sont pourtant des éléments importants pour s’assurer un diagnostic réalisé dans les normes et pour se protéger en cas de litige. Vous prévoyez de vendre ou de louer votre habitation et faire appel à un expert pour réaliser un diagnostic technique certifié ? Découvrons…

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Comment créer une SASU

Comment créer une SASU

La SASU (Société à Actions Simplifiée Unipersonnelle) est une forme juridique populaire pour les entrepreneurs qui souhaitent travailler seuls. N’ayant pas de capital minimum obligatoire, créer une SASU en ligne n’a jamais été aussi simple. La principale caractéristique de la SASU est la responsabilité limitée de l’actionnaire unique, n’impliquant pas une protection des biens personnels de celui-ci. En effet, il est responsable uniquement au montant de ses apports mais affecte tout de même une partie de son patrimoine personnel à l’entreprise. 1. Remplir le formulaire en ligne La première étape…

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Tout ce qu’il faut savoir à propos du déficit foncier en immobilier

Tout ce qu’il faut savoir à propos du déficit foncier en immobilier

Le déficit foncier en immobilier est un mécanisme dont le propriétaire peut bénéficier afin de booster ses revenus locatifs, en payant moins d’impôts. Pour bénéficier de cette réduction d’impôts, les charges déductibles doivent être plus élevées que le revenu brut foncier. Voici toutes les informations à connaître sur ce dispositif de défiscalisation ! Définition du déficit foncier immobilier Pour mieux comprendre le déficit foncier, il faut préciser que le propriétaire est soumis à une imposition lorsqu’il perçoit les loyers, et après que certaines charges aient été déduites. Ces charges déductibles…

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Les points essentiels à savoir sur le diagnostic immobilier

Les points essentiels à savoir sur le diagnostic immobilier

Le diagnostic immobilier consiste au contrôle d’un bien immobilier destiné à la vente, la location ou à la rénovation par un professionnel. Chaque contrôle devra être conclu par le Document de Diagnostics Techniques qui détaille l’état du bien. Retrouver dans cet article toutes les informations qui peuvent vous être utiles si vous envisagez de réaliser un diagnostic immobilier. Quand faut-il réaliser un diagnostic immobilier ? Le diagnostic immobilier doit avoir lieu si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et que vous avez décidé à le vendre ou à le louer….

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Le badge d’immeuble, la solution de sécurité pour les entrées

Le badge d’immeuble, la solution de sécurité pour les entrées

La sécurisation des accès par badge est un système avec lequel sont équipés la plupart des immeubles et des copropriétés, en remplacement de la clé mécanique Pass PTT. Fonctionnant à l’aide d’un badge d’immeuble, ce système a été conçu afin d’assurer la sécurité d’accès aux immeubles, et il est du devoir du syndic de copropriété de le fournir aux personnes ayant accès quotidiennement au logement. Comment fonctionne le badge d’immeuble, et pourquoi la copie de badge est-elle une solution répandue ? Nous vous fournissons toutes les informations détaillées sur le…

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Qu’est-ce que le smart building ?

Qu’est-ce que le smart building ?

L’évolution de la technologie ne cesse de nous impressionner. De nos jours, la digitalisation des entreprises est phénoménale. Le secteur de l’immobilier n’est pas épargné de cette révolution. Celui-ci entre dans une ère de modernité. Dernièrement, nous entendons souvent le terme « smart building ». De quel genre de bâtiment parle-t-on ? Et pourquoi devriez-vous vous y intéresser ? Nous vous donnons ici les éléments de réponse à ces questions. Smart building : le bâtiment de demain Littéralement parlant, Smart building signifie bâtiment intelligent. On l’appelle également bâtiment connecté. Le…

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