Il y a de nombreuses différences entre rénover votre propre habitation et un logement que vous dédiez à la location. Une de ces différences est souvent votre budget pour les réparations. Dans cet article, vous verrez comment attirer facilement une foule de locataires potentiels
Si vous voulez faire un profit sur votre investissement immobilier, les réparations doivent être réduites au minimum.
N’oubliez jamais que les réparations sont une nécessité pour attirer et conserver des locataires de qualité.
Il est également important d’apprendre à faire des réparations avec un budget limité.
La bonne nouvelle est que les réparations et les améliorations qui peuvent être apportées à votre investissement locatif ne vous reviendront pas forcément cher.
1- Les interrupteurs électriques
Remplacez toutes les plaques d’interrupteur âgées et obsolètes.
Installez de nouvelles plaques d’interrupteur n’est pas un investissement coûteux .
En fait , elles peuvent être remplacés pour seulement quelques euros chacune, tout au plus.
Vous pouvez facilement remplacer toutes les plaques d’interrupteur dans un logement 3 pièces pour moins de 30 € .
Vous devrez payer quelques euros de plus pour des plaques en laiton, mais c’est un moyen d’améliorer la valeur perçue par le locataire de manière sensible.
2- Les portes intérieures
Sur ce point, vous pouvez faire une grande différence dans votre investissement sans sans dépenser une tonne d’argent.
Les portes sont l’une des premières choses que le locataire potentiel remarquera.
Si vous décidez de changer les portes, assurez-vous de modifier les poignées aussi !
Des poignées de porte âgées peuvent vraiment donner une mauvaise impression.
Pour quelques euros, vous pouvez facilement remplacer ces vieilles poignées avec des modèles en laiton fini.
Des poignées en forme de «S» sont très populaires pour les portes des chambres et de salles de bains et ne vous coûteront que quelques euros de plus.
3- Les finitions
Les finitions sont un autre domaine où vous pouvez avoir un excellent impact avec très peu d’argent.
Traquez les moindres fissures de peintures ou de cloison et réparez-les.
Pensez également à des moulures fixées au plafond.
En ajoutant une moulure au plafond du hall d’entrée ou à la salle de séjour, vous pouvez créer une superbe première impression.
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