Pourquoi et comment investir dans un appartement neuf ?

Pourquoi et comment investir dans un appartement neuf ?

Vous souhaitez acheter votre appartement ? Investir dans un bien immobilier est une aventure qui ne doit pas être réalisée à la légère et qui apporte de nombreux avantages. Pour réussir votre achat, ce guide vous donnera les meilleurs conseils à suivre ! Utiliser les outils adéquats et les bons réseaux Il est possible de trouver un appartement à vendre sans aucun mal, à condition de tomber sur le bien qui vous correspond ! En jetant un œil sur les vitrines des agences immobilières, vous pourrez découvrir des biens intéressants….

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Investir dans l’immobilier, le guide

Investir dans l’immobilier, le guide

Les prérequis Assurez-vous de créer un plan de match pour ce que vous désirez accomplir. Déterminez combien de temps le processus prendra et si cela en vaudra la peine. Lorsque vous avez élaboré un plan, rencontrez les parties nécessaires pour discuter de l’entente que vous voulez conclure. Assurez-vous de fixer des objectifs réalistes en fonction du budget dont vous disposez. Vous ne devriez pas vous fixer comme objectif d’acheter dix maisons en l’espace d’un mois si vous n’avez que cent mille dollars à votre nom. Établir des attentes raisonnables pour…

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Comment réussir sa location d’appartement meublé

Comment réussir sa location d’appartement meublé

Dans ce billet, je vous parlerai d’investissement immobilier locatif , et plus particulièrement de la location en immobilier meublée particulier : comment fonctionne-t-elle, quels sont les avantages, les inconvénients, les limites et pourquoi vous devriez commencer dans l’immobilier par de la location meublé. 1- Qu’appel-t-on location meublée ? La location meublée, c’est le fait de louer un bien immobilier meublés et possédant les autres dispositifs censés pouvoir assurer la vie de votre locataire. Pour faire simple, il ne doit pas avoir à amener de meubles. 2- Quels sont les types de meubles que…

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Serrure defectueuse, à qui la charge ? Au locataire ou au proprietaire ?

Serrure defectueuse, à qui la charge ? Au locataire ou au proprietaire ?

A qui revient la charge d’une serrure cassée : au locataire ou au propriétaire ? Locataires et propriétaires ont toujours des choses à apprendre concernant le partage des charges liées aux biens immobiliers. Il n’est pas rare que des cas fortuits surviennent, et il devient difficile de trancher. Toutefois, ordinairement, le dysfonctionnement provient d’une erreur du locataire, de la vétusté, de malfaçons ou de situations de force majeure. Selon les lois en vigueur, certaines reviennent exclusivement aux propriétaires et d’autres aux locataires. Bien sûr, les deux parties sont responsables de…

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Comment visiter un bien à acheter : Check-list en 5 étapes

Comment visiter un bien à acheter : Check-list en 5 étapes

A travers cet article je vous livre les secrets de ma check-list pour visiter un immeuble en 5 étapes . Je recherche un immeuble avec travaux d’amélioration et de rénovation à prévoir et dans lequel investir. Cette check-list est orientée autour de cinq familles de points à soulever lors de la visite. Ainsi l’immeuble sera passé en revue sous tous les angles et n’aura plus de secrets pour vous. Le propriétaire/Le vendeur Identité complète du propriétaire : Est-ce une SCI ? Une indivision ? … Les motivations de la vente : Est-ce une succession ? Un divorce ?…

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10 secrets pour rechercher un investissement immobilier

10 secrets pour rechercher un investissement immobilier

A travers cet article, je livre mes secrets pour rechercher mon futur immeuble à travers les annonces immobilières. Mon meilleur allié dans ce domaine est leboncoin.fr . Ô combien riche en informations! Mon deuxième meilleur outil est ce site castorus : idéal pour avoir une idée du temps écoulé depuis la mise en vente du bien Mes mots clés préférés sont les suivants : rénover, rafraîchir, dépendances, urgent, cause, maison de maître. Je ne recherche rien en dessous de 200 m2 habitables Je m’attarde plus sur les annonces de particulier Je regarde une fois par semaine, le lundi soir…

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Comment j’ai pu gagner 3500 € en 20 minutes, sans me déplacer avec une offre d’achat immobilier

Comment j’ai pu gagner 3500 € en 20 minutes, sans me déplacer avec une offre d’achat immobilier

Cela peut paraître un peu abstrait, mais il est souvent possible de gagner de l’argent très rapidement sans vraiment s’en rendre compte ! C’est ce qui m’est arrivé lors de ma première expérience de négociation. Le prix de mon premier bien immobilier était de 15 000 € F.A.I. Vu que j’avais rien à perdre, j’ai décidé de faire une offre d’achat immobilier à 11 500 €, soit un peu plus de 24 % du prix initial. Un exemple d’offre d’achat immobilier Ne sachant pas ce qui se trouvait dans un tel document, je…

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Comment négocier le prix d’une maison ancienne

Comment négocier le prix d’une maison ancienne

Vous avez craqué sur une maison ancienne pleine de charme. Vous pensez qu’elle a un réel potentiel à la location ? Mais vous ne savez pas comment négocier son prix ? Voici 5 astuces pour gagner de l’argent avant même d’acheter: 1# Courtier ou banque ? C’est une suggestion que vous fera peut-être l’agence dans laquelle vous avez repéré votre bien. Si vous êtes dans une situation plutôt particulière (disons Freelance en voyage 6 mois par an sans revenus fixes) alors la banque aura bien du mal à vous lâcher…

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Comment passer d’investisseur immobilier novice à expérimenté sans y laisser votre slip

Comment passer d’investisseur immobilier novice à expérimenté sans y laisser votre slip

Que vous soyez investisseur expérimenté ou novice, votre motivation pour l’investissement locatif est le même. Vous voulez augmenter votre valeur nette et gagner de l’argent des revenus de location. Dans cet article, vous découvrirez les conseils les plus adaptés à votre situation pour ZÉRO euro… Si vous êtes investisseur expérimenté, vous savez probablement tout ce que vous devez savoir pour investir à bon escient. En revanche… Si vous êtes investisseur novice, vous devez vous assurer de faire une bonne affaire et apprendre tout ce que vous devez savoir avant d’acheter…

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Acheter pour louer : 7 façons d’être ruiné

Acheter pour louer : 7 façons d’être ruiné

Acheter pour louer peut tourner rapidement au cauchemar. Ce qui motive l’investisseur débutant est qu’il se laisse séduire par des investissements immobiliers qui deviendront des gouffres financiers par la suite. Dans cet article, vous découvrirez 7 façons de ruiner votre famille sur plusieurs générations… Libre à vous d’investir dans l’immobilier en appliquant les conseils dans cet article… Comment acheter pour louer et être certain de finir SDF ? Comment être certain de tout perdre dans un immeuble de rapport ? Si vous cherchez vraiment à ruiner votre famille sur plusieurs…

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