S’intéresser à ses finances pour investir, une étape clé ?

S’intéresser à ses finances pour investir, une étape clé ?

Avant de vouloir financer un bien immobilier, vous devrez veiller à la santé de vos finances. Certains diront que c’est inutile, d’autres que c’est trop chronophage ou bien qu’ils ne savent pas comment s’y prendre. Je vais vous dévoiler dans cet article, la démarche que j’ai suivi de janvier 2014 jusqu’à aujourd’hui ainsi que les résultats que j’ai pu obtenir. Je regrette de ne pas avoir suivi cette démarche plus tôt car j’estime avoir perdu bêtement entre 10K € et 20K € sur les cinq dernières années. J’espère donc que cela…

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Comment négocier le prix d’une maison ancienne

Comment négocier le prix d’une maison ancienne

Vous avez craqué sur une maison ancienne pleine de charme. Vous pensez qu’elle a un réel potentiel à la location ? Mais vous ne savez pas comment négocier son prix ? Voici 5 astuces pour gagner de l’argent avant même d’acheter: 1# Courtier ou banque ? C’est une suggestion que vous fera peut-être l’agence dans laquelle vous avez repéré votre bien. Si vous êtes dans une situation plutôt particulière (disons Freelance en voyage 6 mois par an sans revenus fixes) alors la banque aura bien du mal à vous lâcher…

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4 questions à vous poser avant de déménager

4 questions à vous poser avant de déménager

Nous sommes nombreux à nous inquiéter de nos vies actuelles et pensons que peut-être un changement majeur, tel un déménagement, permettra de résoudre les problèmes que nous pourrions avoir , il est judicieux de réfléchir à votre décision avant d’ engager un déménageur ou d’ emballer vos assiettes. 1. De quoi vais-je manquer? Cela peut sembler une question directe, cependant, ayant été (et parfois encore) dans ce cas, pensant que l’herbe est plus verte ailleurs, je recommande de faire une liste de toutes les choses directement liées à votre lieu de…

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2 vaccins pour protéger vos revenus locatifs du virus de l’impayé

2 vaccins pour protéger vos revenus locatifs du virus de l’impayé

Besoin d’aide ? Utilisez la section « Commentaires » pour répondre à la question posée dans l’audio   Avoir le bon locataire pendant 30 ans est le rêve de tout investisseur. Découvrez dans cet article comment éviter à vos revenus immobiliers d’être contaminés par le virus de l’impayé. Voici une énorme différence dans votre capacité à réussir de manière durable dans l’investissement locatif. Au même titre que la recherche d’un investissement locatif qu consiste à gagner de l’argent dès l’achat, vous devez procéder de la même manière lorsque vous choisissez votre locataire….

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Comment passer d’investisseur immobilier novice à expérimenté sans y laisser votre slip

Comment passer d’investisseur immobilier novice à expérimenté sans y laisser votre slip

Que vous soyez investisseur expérimenté ou novice, votre motivation pour l’investissement locatif est le même. Vous voulez augmenter votre valeur nette et gagner de l’argent des revenus de location. Dans cet article, vous découvrirez les conseils les plus adaptés à votre situation pour ZÉRO euro… Si vous êtes investisseur expérimenté, vous savez probablement tout ce que vous devez savoir pour investir à bon escient. En revanche… Si vous êtes investisseur novice, vous devez vous assurer de faire une bonne affaire et apprendre tout ce que vous devez savoir avant d’acheter…

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Acheter pour louer : 7 façons d’être ruiné

Acheter pour louer : 7 façons d’être ruiné

Acheter pour louer peut tourner rapidement au cauchemar. Ce qui motive l’investisseur débutant est qu’il se laisse séduire par des investissements immobiliers qui deviendront des gouffres financiers par la suite. Dans cet article, vous découvrirez 7 façons de ruiner votre famille sur plusieurs générations… Libre à vous d’investir dans l’immobilier en appliquant les conseils dans cet article… Comment acheter pour louer et être certain de finir SDF ? Comment être certain de tout perdre dans un immeuble de rapport ? Si vous cherchez vraiment à ruiner votre famille sur plusieurs…

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Une technique de guerrier pour trouver des biens immobiliers à prix cassés

Une technique de guerrier pour trouver des biens immobiliers à prix cassés

Voici un excellent moyen de trouver des opportunités d’investissement dans l’immobilier en un temps record. Il s’agit d’utiliser une technique de « guérilla marketing » utilisée par des pros du marketing. C’est l’un des meilleurs outils que je connaisse pour trouver des opportunités d’investissement tout proche de chez vous. La meilleure façon d’investir dans l’immobilier est d’acheter à prix bas et de louer au prix du marché. Comment faire une affaire dans l’immobilier en sortant des sentiers battus ? Comment investir avec une rentabilité nette élevée d’un investissement locatif grâce à un…

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Le meilleur montage immobilier grâce à l’effet « subprime »

Le meilleur montage immobilier grâce à l’effet « subprime »

Acheter un bien immobilier appartenant à des propriétaires « subprime » est le chemin le plus rapide pour obtenir un sérieux retour sur investissement. Une telle façon d’acheter de l’immobilier peut vous obliger à en apprendre davantage sur les tenants et les aboutissants de ce type d’achat. Dans cet article, découvrez tous les détails de ce marché (en France !)… Ces investissements ont également leurs propres risques, comme n’importe quelle autre investissement rentable. Mais la meilleure façon d’investir dans l’immobilier est de rentabiliser une opération locative achetée au plus bas prix. Le…

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Investir dans l’immobilier avec la stratégie ACDC

Investir dans l’immobilier avec la stratégie ACDC

Si acheter pour louer est plus complexe que de simplement acquérir votre résidence principale, vous faîtes peut-être partie des nouveaux investisseurs immobiliers à la recherche des meilleures stratégies d’investissement.  Voici une stratégie efficace pour obtenir un placement immobilier locatif rentable. Le vrai secret de l’investisseur immobilier expérimenté réside dans sa capacité à rôder une stratégie qu’il peut copier à volonté pour réaliser tous ses futurs investissements. Les deux questions que vous devez vous poser maintenant : Comment la stratégie « ACDC » permet d’acheter pour louer un bien en diminuant les risques…

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Comment expulser un locataire en 4 jours

Comment expulser un locataire en 4 jours

Expulser un locataire par les voies juridiques traditionnelles peut s’avérer être un parcours du combattant sur plusieurs années. Comme vous l’expliquent les juristes, il faut utiliser les voies de recours légales pour récupérer votre bien. Une situation qui fini souvent au tribunal avec des cris et des pleurs… et parfois-même avec un flingue sur la tempe.   Je vous propose ici une méthode bien plus rapide et efficace… Comment expulser votre locataire sans envoyer le moindre recommandé ? Comment récupérer votre logement locatif rapidement ? Cette méthode pour expulser un…

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