La ville de Toulon est aujourd’hui en plein essor et en pleine reconstruction. Dans ce sens, le marché immobilier y connaît également une forte croissance. C’est d’ailleurs la raison pour laquelle investir dans l’immobilier à Toulon pourrait apporter un bénéfice important d’ici 10 ans. Mais dans quels quartiers de Toulon serait-il intéressant d’investir ? Et comment bien investir dans cette ville ? Ci-après les réponses à ces questions. Dans quelles parties de la ville de Toulon investir ? Mais alors, où pouvez-vous exactement investir afin de vous assurer une plus-value…
LireQu’est-ce qu’un conseiller en gestion de patrimoine ?
Le secteur patrimonial est un domaine assez complexe dont la gestion nécessite les services d’un professionnel. C’est notamment le cas du conseiller en gestion de patrimoine. Ce type d’expert intervient notamment dans plusieurs domaines, tels que la finance, la fiscalité ou encore l’immobilier. Mais en quoi consiste réellement le métier ? Que peut-il apporter au client ? Découvrez les réponses dans cet article. La gestion de patrimoine en quelques mots Pour faire simple, il s’agit d’un processus qui encourage l’évaluation de vos biens, dans le but d’optimiser leur utilisation. Que…
LireQuel drone pour l’immobilier ?
Dans le domaine de l’immobilier, la photographie est importante. Les futurs acheteurs ont besoin de scruter les biens qui leur sont proposés sous toutes les coutures avant de se décider enfin. Certaines études révèlent d’ailleurs que les personnes à la recherche de nouveaux bien passaient bien plus de temps sur les images des propriétés que sur les descriptions écrites de celles-ci. Les drones fournissent ainsi une aide considérable aux promoteurs immobiliers puisque tout peut à présent capturé, photographié, sous les moindres angles pour montrer un jardin ou même l’environnement extérieur…
LireTout ce qu’il faut savoir sur le notaire : domaines d’intervention, missions, frais
Pratiquement toutes les démarches juridiques en France nécessitent de recourir au service d’un notaire. Cet officier public est en effet incontournable dans bien des domaines, de l’établissement d’une succession à celui d’un divorce, en passant par les contrats immobiliers. Quels sont donc précisément les domaines d’intervention d’un notaire ? Quelles sont ses missions ? Et quels sont ses frais ? Nous allons vous dévoiler tout ce qu’il faut savoir sur le notaire. Quelle est la principale fonction d’un notaire ? En tant qu’officier public, le notaire est nommé par le ministre de la Justice…
LireNos conseils pour investir dans l’immobilier locatif neuf
Choisir l’investissement locatif neuf est un excellent moyen d’accroître progressivement votre patrimoine. Pour le citoyen lambda, c’est aussi un placement financier qui, une fois amorti, offrira des compléments de revenus intéressants. Pour réussir votre investissement, il y a certaines règles à retenir. Nous vous expliquons comment bien acheter pour louer. Maîtrisez le marché immobilier En se lançant dans l’immobilier, tout investisseur craindra de ne pas trouver de locataires. Connaître le marché sur lequel vous vous positionnez est une règle indispensable. Les Français sont nombreux à faire appel à un promoteur…
LireSecteur de l’immobilier dans la ville de Tours : les raisons de la hausse des prix
Tours est une belle ville qui regorge de beaux châteaux et de magnifiques monuments. En plus avec la présence du TGV, elle attire de nombreux acquéreurs de biens locatifs et de biens à vendre. Cette ville a d’ailleurs confirmé son attractivité avec la progression du prix moyen de l’immobilier. Voyons à travers cet article les raisons de cette hausse de prix dans l’immobilier à Tours ! Informations pratiques sur le secteur de l’immobilier à Tours En prenant en compte tous les biens immobiliers en cours de vente sur les sites…
LireFaire appel à un expert immobilier
Lors d’une transaction immobilière, de nombreux acteurs interviennent pour garantir la validité de l’acte. L’expert immobilier fait partie de ces prestataires qui rendent possible la transaction avec un maximum de sécurité pour les deux parties : lorsque vous souhaitez louer ou vendre un bien immobilier (terrain, immeuble, maison, etc.), son rôle est d’évaluer de manière objective la valeur locative ou vénale de ce bien. Contrairement à l’agent immobilier, ce professionnel ne cherche pas à placer ses produits dans le déroulement du processus. Faire appel à un expert immobilier est aussi…
LireFaites appel à un expert certifié pour réaliser un diagnostic technique selon la réglementation
Avant une vente ou une location, il est obligatoire de faire appel à un professionnel pour faire un diagnostic immobilier du logement. Certains propriétaires font toutefois appel à un professionnel sans même vérifier qu’il soit certifié et qu’il ait souscrit une assurance en responsabilité civile. Ce sont pourtant des éléments importants pour s’assurer un diagnostic réalisé dans les normes et pour se protéger en cas de litige. Vous prévoyez de vendre ou de louer votre habitation et faire appel à un expert pour réaliser un diagnostic technique certifié ? Découvrons…
LireComment créer une SASU
La SASU (Société à Actions Simplifiée Unipersonnelle) est une forme juridique populaire pour les entrepreneurs qui souhaitent travailler seuls. N’ayant pas de capital minimum obligatoire, créer une SASU en ligne n’a jamais été aussi simple. La principale caractéristique de la SASU est la responsabilité limitée de l’actionnaire unique, n’impliquant pas une protection des biens personnels de celui-ci. En effet, il est responsable uniquement au montant de ses apports mais affecte tout de même une partie de son patrimoine personnel à l’entreprise. 1. Remplir le formulaire en ligne La première étape…
LireTout ce qu’il faut savoir à propos du déficit foncier en immobilier
Le déficit foncier en immobilier est un mécanisme dont le propriétaire peut bénéficier afin de booster ses revenus locatifs, en payant moins d’impôts. Pour bénéficier de cette réduction d’impôts, les charges déductibles doivent être plus élevées que le revenu brut foncier. Voici toutes les informations à connaître sur ce dispositif de défiscalisation ! Définition du déficit foncier immobilier Pour mieux comprendre le déficit foncier, il faut préciser que le propriétaire est soumis à une imposition lorsqu’il perçoit les loyers, et après que certaines charges aient été déduites. Ces charges déductibles…
Lire