Catégorie : Acheter pour louer

Idéalement située dans le département des Alpes-Maritimes, entre Nice et Cannes, la ville de Juan-les-pins reste une destination touristique prisée des amoureux du soleil. Cette station balnéaire d’Antibes bordée par la mer Méditerranée a tout pour plaire. Qualité de vie exceptionnelle, paysages naturels exceptionnels, population accueillante, belles plages de sable fin… tant de raisons pour y venir et y investir. Si vous voulez mettre en location, soit un logement ancien à rénover, soit une nouvelle construction, cette destination sera une véritable aubaine pour vous. Rénover un bien ancien pour le…

Lire

Vous avez entendu parler du marché immobilier américain et souhaitez y investir ? Bonne idée. En effet, en tant que terre des opportunités, les USA disposent d’un marché immobilier particulièrement lucratif, surtout en termes de fiscalité. Plus de détails dans les prochaines lignes. La fiscalité des USA Vous souhaitez trouver le meilleur investissement rentable en termes d’immobilier ? Vous ne souhaitez plus subir le lourd poids de la fiscalité européenne ? Rendez-vous aux USA. En effet, l’investissement immobilier aux USA se veut à la fois accessible et rentable. Offrez-vous un…

Lire

La ville de Toulon est aujourd’hui en plein essor et en pleine reconstruction. Dans ce sens, le marché immobilier y connaît également une forte croissance. C’est d’ailleurs la raison pour laquelle investir dans l’immobilier à Toulon pourrait apporter un bénéfice important d’ici 10 ans. Mais dans quels quartiers de Toulon serait-il intéressant d’investir ? Et comment bien investir dans cette ville ? Ci-après les réponses à ces questions. Dans quelles parties de la ville de Toulon investir ? Mais alors, où pouvez-vous exactement investir afin de vous assurer une plus-value…

Lire

Choisir l’investissement locatif neuf est un excellent moyen d’accroître progressivement votre patrimoine. Pour le citoyen lambda, c’est aussi un placement financier qui, une fois amorti, offrira des compléments de revenus intéressants. Pour réussir votre investissement, il y a certaines règles à retenir. Nous vous expliquons comment bien acheter pour louer. Maîtrisez le marché immobilier En se lançant dans l’immobilier, tout investisseur craindra de ne pas trouver de locataires. Connaître le marché sur lequel vous vous positionnez est une règle indispensable. Les Français sont nombreux à faire appel à un promoteur…

Lire

La sécurisation des accès par badge est un système avec lequel sont équipés la plupart des immeubles et des copropriétés, en remplacement de la clé mécanique Pass PTT. Fonctionnant à l’aide d’un badge d’immeuble, ce système a été conçu afin d’assurer la sécurité d’accès aux immeubles, et il est du devoir du syndic de copropriété de le fournir aux personnes ayant accès quotidiennement au logement. Comment fonctionne le badge d’immeuble, et pourquoi la copie de badge est-elle une solution répandue ? Nous vous fournissons toutes les informations détaillées sur le…

Lire

Vous souhaitez acheter votre appartement ? Investir dans un bien immobilier est une aventure qui ne doit pas être réalisée à la légère et qui apporte de nombreux avantages. Pour réussir votre achat, ce guide vous donnera les meilleurs conseils à suivre ! Utiliser les outils adéquats et les bons réseaux Il est possible de trouver un appartement à vendre sans aucun mal, à condition de tomber sur le bien qui vous correspond ! En jetant un œil sur les vitrines des agences immobilières, vous pourrez découvrir des biens intéressants….

Lire

Les prérequis Assurez-vous de créer un plan de match pour ce que vous désirez accomplir. Déterminez combien de temps le processus prendra et si cela en vaudra la peine. Lorsque vous avez élaboré un plan, rencontrez les parties nécessaires pour discuter de l’entente que vous voulez conclure. Assurez-vous de fixer des objectifs réalistes en fonction du budget dont vous disposez. Vous ne devriez pas vous fixer comme objectif d’acheter dix maisons en l’espace d’un mois si vous n’avez que cent mille dollars à votre nom. Établir des attentes raisonnables pour…

Lire

Dans ce billet, je vous parlerai d’investissement immobilier locatif , et plus particulièrement de la location en immobilier meublée particulier : comment fonctionne-t-elle, quels sont les avantages, les inconvénients, les limites et pourquoi vous devriez commencer dans l’immobilier par de la location meublé. 1- Qu’appel-t-on location meublée ? La location meublée, c’est le fait de louer un bien immobilier meublés et possédant les autres dispositifs censés pouvoir assurer la vie de votre locataire. Pour faire simple, il ne doit pas avoir à amener de meubles. 2- Quels sont les types de meubles que…

Lire

A qui revient la charge d’une serrure cassée : au locataire ou au propriétaire ? Locataires et propriétaires ont toujours des choses à apprendre concernant le partage des charges liées aux biens immobiliers. Il n’est pas rare que des cas fortuits surviennent, et il devient difficile de trancher. Toutefois, ordinairement, le dysfonctionnement provient d’une erreur du locataire, de la vétusté, de malfaçons ou de situations de force majeure. Selon les lois en vigueur, certaines reviennent exclusivement aux propriétaires et d’autres aux locataires. Bien sûr, les deux parties sont responsables de…

Lire

A travers cet article je vous livre les secrets de ma check-list pour visiter un immeuble en 5 étapes . Je recherche un immeuble avec travaux d’amélioration et de rénovation à prévoir et dans lequel investir. Cette check-list est orientée autour de cinq familles de points à soulever lors de la visite. Ainsi l’immeuble sera passé en revue sous tous les angles et n’aura plus de secrets pour vous. Le propriétaire/Le vendeur Identité complète du propriétaire : Est-ce une SCI ? Une indivision ? … Les motivations de la vente : Est-ce une succession ? Un divorce ?…

Lire